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工商時報【蔡武穆】雲林縣東勢鄉語音聊天
柬埔寨投資熱，兆基集團在金邊鑽石島自建自售的兩個建案「鑽石凱撒」及「鑽石雙星」，前者酒店式公寓230戶已接近完銷，後者鑽石雙星以A級商辦及住宅合一推案，其中商辦已銷售7成，該公司複製台灣代租代管的成功經驗，以售後回租保證出租的經營模式，受到投資客戶的信賴，是目前台灣赴柬國經營房產唯一成功的物業管理公司。
對比十年前的鑽石島，簡直兩樣情，十年前荒煙漫草，現今的鑽石島已規畫開發達8成以上，不但有大使館在這設立，市政廳、國際學校、商城、歌劇院、展覽館、高級別墅、商辦大樓等一一拔地興建，兆基業務蘇俊仲告訴記者，與其說是柬國的信義計畫區，從地理位置及經貿建設來看，這裡更像上海浦東陸家嘴金融特區，尤其是555米地標鑽石塔完工後，儼然是上海的東方明珠。
蘇俊仲說，3年前鑽石島內房價每平方米2,000美元，現在已經來到均價3,000美元，幾近漲了5成，然而，這還只是鴨子划水的階段，根據錢納裡工業化理論階段，GDP人均收入超過3,000美元以後經濟躍升會更為快速，城市化、工業化呈現爆發性成長，屆時住房更會是投資熱點；2015年柬國人均1,238美元，2016預估增至1,328美元，5－7年可望將突破3,000美元，對比台灣1961－1984年間經濟發展，從最初獎勵投資、十大建設到竹科經濟效應也是如此。
「鑽石凱撒」及「鑽石雙星」分別位於法國城的兩邊，正好在鑽石島的中段，從已完工的「鑽石凱撒」向四周望去，可看見鑽石島前中後發展，遠望可見湄公河及百色河交界，視野相當漂亮；更前端的「鑽石雙星」，以30層A級商辦與32層酒店式住宅大樓L型拼接，外邊面河，內面環抱人造沙灘，與鑽石塔及未來的雙子摩天大樓成黃金三角，是鑽石島商業的精華區，目前「鑽石凱撒」65％台灣人投資、本地人則占35％，三個月內出租率已達50％，而「鑽石雙星」的酒店式公寓去年底開售，柬國本地人也看好當地的房市，短時間內已成交60多戶。
兆基集團擁有10年以上代租代管經驗，在台北市管理超過2,000間房產，該公司表示：投資者最怕投資標的成為海外孤兒，因此早在2014年投資初期，旋即配套成立「鑫兆基（柬埔寨）物業管理公司」，並派駐台籍幹部駐點傳承台灣的成功經驗到柬埔寨，守護著投資客戶的海外資產；公司建案都有提供3年保證回租方案，讓客戶在等待房價的上漲過程中，每年都還享有房價6％～8％的租金收益，獲取海外房產雙重獲利，並透過完善的物業管理贏得客戶信任的合作關係。
北非利比亞一架國內線班機，遭2名歹徒持假手榴彈挾持，中途轉降地中海島國馬爾他。歷經5個小時對峙，機上118人終於陸續獲釋，2名劫機份子也在表達政治訴求後，雙雙投降，事件和平落幕。
在乘客驚魂未定、陸續走下機後，劫機份子終於高舉前利比亞強人格達費政權的綠旗，公開現身，最後雙雙投降，結束長達5小時的劫機驚魂。
馬爾他總理慕斯凱特：「2名劫機份子已經遭到羈押，目前正在接受偵訊。」
這架載有118名乘客和機組員的利比亞國內線班機，23日早上從利比亞南部大城薩巴起飛，原定2個小時後降落首都的黎波里，不料途中竟遭2名歹徒挾持，揚言引爆手榴彈，班機最後被迫轉降利比亞北方的地中海島國馬爾他。
當局立刻封鎖機場，並派軍隊將飛機團團包圍，隨即展開斡旋。劫機份子自稱是已故利比亞獨裁者格達費的支持者，要求成立支持格達費的政黨、釋放格達費的三兒子賽義夫，並要求馬爾他給予政治庇護。對峙過程中，馬爾他總理持續透過社群媒體，報告最新情況，事發約5個小時後，歹徒終於先釋放婦女和孩童，接著其他乘客和機組員也都平安獲釋。聽到歹徒投降的消息，遠在利比新北市坪林區無線跳蛋亞的乘客家屬，終於鬆了一口氣。
乘客家屬：「聽說2名劫機份彰化縣員林市SM道具子尋求歐洲國家庇護，乘客都平安下了飛機，包括我的家人。」
雖然事後證實，2名歹徒手上的手榴彈是假的，但假手榴彈居然可帶上機，不禁引發外界對利比亞機場安檢的質疑。這起事件也讓歐洲的領空安全，亮起紅燈，因為利比亞在強人格達費死後，就陷入軍閥割據的無政府狀態，「伊斯蘭國」IS恐怖活動更是猖獗，利比亞鬆散的機場安檢，恐怕讓恐怖份子有機可乘。（民視新聞綜合報導）
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