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(中央社記者韋樞台北19日電)房市研究單位統計,北北桃三都近幾年新成屋和預售屋推案量均下滑,唯獨台北市2016年開始反彈,住展雜誌認為,2017年若豪宅案盡出,案量可望再增至2000億元,推案量將連兩年上揚,但成交量是關鍵。

住展統計,2016年北台灣新成屋、預售屋案推案量達新台幣7956.49億元,比2015年減少544.08億元,年減幅約6.4%。年減幅度未如想像中大,關鍵在於去年第4季中央釋出都更、老屋重建等新政方向,對房市態度轉為友善,以及去年底前北市中心大量成交消息激勵,推案意願因此略提升。

住展企研室經理何世昌表示,去年11月間,北台灣推案量原僅約6800餘億元,但因政府提出都更議題不斷發酵,12月內政部又拋出「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」,行政院當月即核定,這兩個政策被解讀為政府對房市趨於友善,激勵建商趕在年底前積極推案,案量一口氣衝到將近8000億元。

何世昌指出,在北台灣三都中,台北市2014年、2015年推案量已連續衰退兩年,2016年推案量增至1868.40億元,淨增239.52億元,年增約14.7%,終止連跌開始逆勢走揚,且為北台灣三都中唯一逆勢走漲的都市。

何世昌分析,北市雖然推案量回穩,但主要是「琢白」、「和平大苑」、「信義御邸」等高總價豪宅案挹注,推升總體案量。若從建案數量來看,去年北市推案僅138個,創下統計以來新低,顯示多數建商心態仍然保守。

另外,新北市2016年推案量2989.70億元,較2015年減少約277億元,年減幅約8.5%;桃園市2016年推案量為1676.38億元,比2015年銳減約499億元,年衰退約22.9%,是衰退幅度最大的縣市。

他說,桃園市推案量急縮的主因是房價修正幅度最劇烈,高過其他縣市,但也因有感降價,以及1、2、3字頭的親民房價,成交狀況也較佳。由於降價幅度大,且變相降價的手法明顯,加送裝潢的狀況較其他縣市普遍,難免侵蝕利潤,因此業者縮手推案現象明顯。

他強調,2017年北市調降房屋稅,眾多豪宅案趁機傾巢而出;若豪宅全按既定時程推出,案量可高達2000億元,推案量將連兩年上揚,成為今年房市推案的領頭羊。不過最關鍵的仍在於北市成交量能否提升,才能真正帶動房市回穩。1060119

(中央社記者韋樞台北20日電)台灣嘉義縣東石鄉後庭拉珠高鐵即將於明年1月5日滿十週年,特別舉辦「高速傳愛助學計畫」,高鐵會在每位座位前放置捐款袋,希望每位乘客都能共襄盛舉,助偏鄉教育減少落差。

台灣高鐵通車營運即將屆滿十週年,今天在高鐵南港站舉辦「台灣高鐵十載精彩旅運破四億暨高速傳愛助學計畫」記者會。

高鐵董事長江耀宗表示,勸募活動將自明年1月5日正式啟動,募得款項將全數捐贈「社團法人為台灣而教協會」(TFT),作為招募、培訓偏鄉教育第一線教學人才。

江耀宗呼籲旅客繼續發揮愛心,利用列車座椅前方網袋內的捐款信封或設置在各車站服務台的捐款箱,踴躍響應這項彌平城鄉教育資源落差的公益活動。

他強調,教育是基本人權,不該因為城鄉發展而有落差,台灣高鐵串連全台95%的城鄉人口。希望透過與TFT的合作舉辦的「高速傳愛助學計畫」,幫助具有熱情及啟發力的青年教師前進偏鄉,讓當地的孩子都能擁有跟都市孩子同樣優質的學習環境,帶給每個孩子啟發天賦的平等機會。

同時,台灣高鐵也將提供等值約新台屏東縣高樹鄉成人商品幣350萬元的車票,透過快速、便捷的高鐵列車,協助TFT教師的交通往返,展現高鐵公司以行動支持偏鄉教育並關懷弱勢學子的企業社會責任。

高鐵公司說,明年1月5日起至3月2日止,乘客可以使用列車座位前方網袋內的捐款袋,填寫捐款袋上方信用卡捐款單及授權書,完成後撕下放入捐款袋中;或將捐款單及現金放入捐款袋中,直接交予列車長、服勤員或投入車站服務台的捐款箱。

或是使用智慧型手機掃描捐款袋上的QR CODE進行線上捐款;若選擇每月定期捐款新台幣500元或單筆6000元以上,可獲贈多功能筆記本一本。1051220

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